Jak obniżyć koszty budowy domu – które prace można wykonać samodzielnie
Prawdopodobnie, nawet przy najlepszych chęciach i tak część pracy będziemy musieli zlecić specjalistom. Wszystko zależy od czasu, który możemy poświęcić na budowę domu, naszej wiedzy, umiejętności, sprzętu, jaki posiadamy (nie zawsze warto inwestować w narzędzia, które będą jednorazowo użyte) i oczywiście bryły budynku (im mniej skomplikowana, tym łatwiejsza w budowie).
Wykopanie wykopu fundamentowego nie wymaga żadnej wiedzy, jednak jest to mozolna praca (fot. pixabay.com)
Samodzielna budowa domu
Dużo osób chwali się, że wybudowali samodzielnie dom. Jednak niektóre prace należy powierzyć fachowcom, ponieważ naprawa niektórych błędów jest bardzo kosztowna, a czasami wręcz niemożliwa – a przecież dom budujemy dla siebie i swojej rodziny. Co możemy bezpiecznie wykonać samodzielnie lub z pomocą znajomych, aby obniżyć koszt budowy domu?
- Wykopy pod fundamenty i pod kanalizację – jest to najłatwiejsze zadanie, nie wymagające w sumie żadnego doświadczenie, jednak ręczne kopanie jest czasochłonne i męczące.
- Proste ogrodzenie z siatki. Także z montażem systemowego ogrodzenia panelowego nie powinniśmy mieć problemu.
- Ławę fundamentową i jej zbrojenie – wylewając ławę fundamentową, najlepiej zamówić betonomieszarkę, ponieważ fundament powinien być monolitem, a beton z betoniarki może nam tego nie zapewnić.
- Ściany zewnętrzne – murując ściany zewnętrzne samodzielnie najlepiej korzystać z systemowych rozwiązań, np. kupić gotowe nadproża. Dobrze też pracę tę wykonywać pod nadzorem i z pomocą doświadczonego murarza – lepiej, żeby to on wyciągał narożniki.
- Strop Teriva – ułożenie pustaków i belek oraz zalanie stropu. Podczas zalewania stropu, podobnie jak w przypadku fundamentów, lepiej zamówić betonomieszarkę.
- Ocieplenie ścian zewnętrznych – jeśli ściany zostały równo wymurowane, przyklejenie styropianu, wtopienie siatki i zaciągnięcie klejem nie powinno nam przysporzyć problemów. Dla niedoświadczonego wykonawcy trudniejsze może być jedynie wykonanie tynku cienkowarstwowego na siatce.
- Ścianki działowe – najłatwiejsze do wykonania są ścianki wykonane z płyt gipsowo-kartonowych lub z lekkiej cegły.
- Kominy – kupmy gotowe kominy, np. z ceramiki lub blachy.
- Pokrycie dachowe z gontów bitumicznych – możemy wykonać samodzielnie, jednak układanie dachówki czy blachodachówki lepiej powierzyć fachowcowi.
- Kanalizacja – to najłatwiejsza do wykonania instalacja.
- Rury spustowe i rynny – dobierzmy je w zależności do powierzchni naszego dachu.
- Sufity na poddaszu – zabudowa z płyt gipsowo-kartonowych nie jest skomplikowana.
- Chudziak – pamiętajmy, że gotowa posadzka powinna być porządnie wykonana.
Praktycznie możemy zrobić wszystko, pod warunkiem, że znamy się na wszystkim. Jeśli nie, to lepiej zrobić tylko to, na czym się znamy. Nie jest polecane robienie instalacji elektrycznej, gdyż wymaga to naprawdę znajomości tematu ze względu na bezpieczeństwo.
W budowę domu bardzo często zaangażowana jest cała rodzina (fot. AdobeStock)
Czy budowa domu systemem gospodarczym się opłaca
Z jednej strony tak, ponieważ nie ponosimy kosztów robocizny, a są dość spore. Jednak z drugiej strony, musimy mieć czas, żeby wykonywać wszystkie prace budowlane. Jeśli na budowę domu będziemy poświęcali weekendy czy urlopy, to od wbicia pierwszej łopaty do przeprowadzki upłynie bardzo dużo czasu. Nie ma problemu, gdy mamy własne mieszkanie, ale gdy je wynajmujemy, to już oszczędność na robociźnie wcale nie jest taka oczywista.
zdjęcie tytułowe: AdobeStock